联系我们

违法和不良信息举报电话:
13724054694


广告:
18665713503

默认广告
默认广告
您的位置: 首页 > 科技 > 互联网 正文

房价太贵:国内年轻人开始通过手机APP购置海外房产

2017-05-10 23:59:15 来源:腾讯科技

据外媒报道,中国有钱人的年轻人开始通过智能手机购置海外房产。

来自中国西部城市乌鲁木齐、从事市场营销工作的郑晓黑(Zheng Xiaohei,音译)甚至没进行实地考察就完成了其首笔海外房产投资。

现年29岁的郑先生3月份通过智能手机上一款名为有路的应用花费约65万元人民币在泰国购买了一处公寓住宅。

郑先生说:“投资海外房地产主要是因为泰国给我留下不错的印象。”

创建两年的有路应用主要服务特定买房人群,也就是有志于投资海外地产的中国千禧一代(1981-1998年出生)。

汇丰(HSBC)近期的一份报告显示,中国千禧一代住房自有率约为70%,在所调查的九个国家和地区中最高。中国父母在购房时通常把房产登记在孩子名下,为子女以后结婚成家做准备,这一因素可能提高了该国千禧一代的住房自有率。

不过,中国越来越多的千禧一代开始寻求海外置业。北京咨询公司青年志(Youthology)首席运营官凯文-李(Kevin Lee)认为,这一部分人在中国年轻人中所占比例处于较低的个位数水平,但将会继续增长。

海外置业的吸引力在于年轻一代希望借此对冲人民币贬值,在空气更为干净的城市寻找可承担的住房,供他们孩子海外学习时居住。过去一年里,中国主要城市的房价暴涨,为家庭收入的三十倍以上。

有路应用称,其约80%的月活跃用户的年龄在20岁至29岁,2万名客户已购买或正在购买海外房产。类似的地产平台居外海外地产网估计,其买家中大约30%至40%为千禧一代。

有路应用获得了风投公司心元资本(Cherubic Ventures)的注资,但具体金额不详。心元资本创始人郑博仁(Matt Cheng)表示,有路的一个卖点是其面向那些很懂科技、对跨境投资感兴趣但又不知道从何入手的中国年轻购房者。

海外投资在当下并非易事。由于担心人民币进一步走弱,中国政府已开始控制资本外流。中国公民每人每年有5万美元的购汇额度,而且不允许用于购置海外房产。

罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)合伙人亚瑟-摩根(Arthur Margon)表示,中国政府加大监管力度只导致对美国房地产投资的增速放缓,但没有切断。

现年33岁的有路首席运营官王皓称:“政府出台的限制越多,人们海外投资的欲望越强。”

举例来说,为规避外汇管制,投资者通常向亲戚朋友筹资并将资金分批汇至海外银行账户。此外,拥有数年海外留学或工作经验的中国公民可能已在其他国家开设银行账户,这些海外资金不在中国政府管控之内。

19岁的艾伦-王(Alan Wang,音译)来自中国深圳,目前在多伦多求学,他在加拿大开设了一个用于交纳学费的银行账户。现在,该账户同样可用于购置房产。他和他的家庭正考虑今夏购入一套房产,预算约为100万加元(约合73.06万美元)。他说,为此他会叫亲属把钱汇入其海外银行账户。

有路应用帮助买家在其他国家开设银行账户并在当地申请贷款。用户支付订金以保留购房权。资金直接从买家的银行账户汇给海外开发商,有路称该公司的移动应用不处理这种跨境交易。

纽约Triplemint的房地产代理人克里斯-戴什(Chris Daish)称,他的一名中国客户是一位20多岁的女会计,其在纽约工作。今年早些时候,这位客户从五位家庭成员那募集11万美元,以帮助她在纽约购买一处公寓。

戴什称,即便汇出几万美元也是非常艰巨的工作。戴什强调他不帮助客户转账。

一位28岁的女士在北京从事金融工作,其今年2月份购买了两套位于曼谷的公寓,总金额为500万元人民币,其中一套用于度假,另一套用于出租。她不愿署名,担心政府会处罚其违反资本管控的行为。

分享到:
10:59 老太网恋一年被骗 60 余万 对方竟是女婿
老太网恋一年被骗 60 余万 对方竟是女婿
  你有遇到过这种情况吗?有人突然加你好友,他(她)并不是你的朋友,也不是你的亲戚同事,于是你开始幻想这是上天安排的缘分 ~  扬州老城区的秦阿姨(化名)就遇到这样的情况,但是她万万没想到对方竟然是自己的女婿!   [详细]
10:56 两只鳄鱼上演生死对决 牙都打掉了
两只鳄鱼上演生死对决 牙都打掉了
  据英国《每日邮报》报道,在佛罗里达州的高尔夫球场,一名高尔夫球手意外的看到了两只长达 3.4 米的短吻鳄决斗的场面,并且他用手机拍下了这些令人震惊的画面。画面中两只短吻鳄上演了一场生死对决,场面十分激烈。  [详细]
10:54 妻子患癌死亡,心碎丈夫与尸同睡六天
妻子患癌死亡,心碎丈夫与尸同睡六天
   Russell Davison 和 Wendy 是一对恩爱夫妻,2006 年在他们共同庆祝 40 岁生日后,Wendy 被诊断为宫颈癌。   去世之前,Wendy 一直在一家叫 the Royal Derby Hospital 的医院就诊,但是她最大的愿望就是在家中去世,不[详细]
10:54 妻子患癌死亡,心碎丈夫与尸同睡六天
妻子患癌死亡,心碎丈夫与尸同睡六天
   Russell Davison 和 Wendy 是一对恩爱夫妻,2006 年在他们共同庆祝 40 岁生日后,Wendy 被诊断为宫颈癌。   去世之前,Wendy 一直在一家叫 the Royal Derby Hospital 的医院就诊,但是她最大的愿望就是在家中去世,不[详细]
10:52 12 岁bwinchina智商达 162 超爱因斯坦与霍金
12 岁bwinchina智商达 162 超爱因斯坦与霍金
  英格兰一名 12 岁的印度籍bwinchina智商高达 162 分(图片来源:《印度斯坦时报》)  据印度媒体报道,英格兰一名 12 岁的印度籍bwinchina参加英国门萨智商测试后,应邀成为门萨俱乐部成员。其智商测试结果比爱因斯坦、霍金之[详细]
10:52 12 岁bwinchina智商达 162 超爱因斯坦与霍金
12 岁bwinchina智商达 162 超爱因斯坦与霍金
  英格兰一名 12 岁的印度籍bwinchina智商高达 162 分(图片来源:《印度斯坦时报》)  据印度媒体报道,英格兰一名 12 岁的印度籍bwinchina参加英国门萨智商测试后,应邀成为门萨俱乐部成员。其智商测试结果比爱因斯坦、霍金之[详细]
10:50 菲律宾渔民捕获“纹身鱼”引发热议
菲律宾渔民捕获“纹身鱼”引发热议
  据菲律宾 GMA 新闻报道,近日有渔民在菲律宾南部海域捕捉到了一条大鱼,但是让人惊讶的是这条鱼的身上布满了艺术性的 " 纹身 ",随后照片在菲律宾社交媒体上流传开了,引起了极其激烈的讨论,人们纷纷对鱼身上的 " 纹身[详细]
回到首页 评论 分享